Estimation théorique
Rue du Docteur Schweitzer,17640 Vaux sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Docteur Schweitzer,17640-Vaux sur Mer indique un avis de valeur compris entre 434.000€ et 490.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.340€ et 4.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 434.000€ et 490.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.134€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.134€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vaux-sur-Mer (17461), comprenant 3942 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 12,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.271€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 434.000€ et 490.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.134€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.134€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vaux-sur-Mer (17461), comprenant 3942 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 12,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.271€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-18 | 4 | BD GEN DE GAULLE | 3 | 58 | 377 | 193010€ | 3328€ |
2020-01-30 | 16 | RUE DU DOC SCHWEITZER | 6 | 173 | 590 | 440200€ | 2545€ |
2023-02-14 | 10 | AV DE COURLAY | 3 | 117 | 384 | 375000€ | 3205€ |
2019-10-07 | 10 | AV DE COURLAY | 3 | 53 | 202 | 213500€ | 4028€ |
2020-01-08 | 4 | RUE AMBROISE PARE | 3 | 80 | 571 | 345000€ | 4313€ |
2021-03-29 | 13 | AV DE COURLAY | 4 | 85 | 500 | 319000€ | 3753€ |
2022-07-27 | 114 | AV DE NAUZAN PLAGE | 3 | 70 | 612 | 480000€ | 6857€ |
2021-03-12 | 30 | AV DE COURLAY | 6 | 162 | 1072 | 600000€ | 3704€ |
2021-06-15 | 32 | AV DE COURLAY | 5 | 84 | 663 | 427700€ | 5092€ |
2023-06-26 | 24 | RUE C. DESROCHES NOBLECOURT | 4 | 89 | 310 | 418300€ | 4700€ |
2020-12-18 | 2 | AV DE COURLAY | 3 | 86 | 472 | 1331440€ | 15482€ |
2022-08-18 | 44 | RUE DE VERDUN | 3 | 61 | 350 | 275000€ | 4508€ |
2020-01-09 | 22 | RUE C. DESROCHES NOBLECOURT | 4 | 80 | 295 | 283000€ | 3538€ |
2021-02-05 | 22 | RUE C. DESROCHES NOBLECOURT | 4 | 80 | 295 | 340000€ | 4250€ |
2020-12-03 | 124 | AV DE NAUZAN PLAGE | 3 | 49 | 450 | 223700€ | 4565€ |
2022-02-16 | 8 | RUE C. DESROCHES NOBLECOURT | 4 | 84 | 202 | 198000€ | 2357€ |
2021-07-21 | 40 | RUE DE VERDUN | 4 | 68 | 204 | 364300€ | 5357€ |
2021-09-07 | 5 | RUE LAENNEC | 3 | 85 | 617 | 275000€ | 3235€ |
2020-10-22 | 65 | RUE DE VERDUN | 5 | 54 | 377 | 390000€ | 7222€ |
2021-07-30 | 65 | RUE DE VERDUN | 5 | 54 | 377 | 400000€ | 7407€ |
2023-05-25 | 2 | RUE C. DESROCHES NOBLECOURT | 4 | 83 | 280 | 168133€ | 2026€ |
2021-07-13 | 3 | RUE ALEXANDRE FLEMING | 4 | 89 | 610 | 350000€ | 3933€ |
2022-03-28 | 11 | ALL PIERRE AUDUREAU | 4 | 119 | 550 | 690000€ | 5798€ |
2021-03-23 | 57 | ALL DES PALMIERS | 3 | 115 | 524 | 512000€ | 4452€ |
2021-06-21 | 1 | RUE C. DESROCHES NOBLECOURT | 4 | 108 | 306 | 431000€ | 3991€ |
2020-06-10 | 15 | RUE DU DOC CHARCOT | 5 | 112 | 595 | 300000€ | 2679€ |
2019-06-12 | 4 | RUE DES ARUMS | 4 | 100 | 601 | 287550€ | 2876€ |
2020-11-12 | 17 | BD GEN DE GAULLE | 3 | 100 | 513 | 350000€ | 3500€ |
2023-05-02 | 53 | ALL DES PALMIERS | 4 | 108 | 536 | 475000€ | 4398€ |
2023-05-31 | 12 | RUE DES ARUMS | 5 | 143 | 663 | 613800€ | 4292€ |
2020-01-18 | 96 | AV DE NAUZAN PLAGE | 3 | 74 | 580 | 470000€ | 6351€ |
2021-02-16 | 7 | IMP PIERRE BERTIN | 6 | 120 | 681 | 610000€ | 5083€ |
2021-01-13 | 20 | RUE DE LA JOLINIERE | 4 | 119 | 256 | 418500€ | 3517€ |
2021-04-19 | 23 | BD GEN DE GAULLE | 3 | 41 | 260 | 204166€ | 4980€ |
2022-02-15 | 10 | RUE DES ARUMS | 6 | 131 | 650 | 681300€ | 5201€ |
2022-10-25 | 10 | ALL DES PALMIERS | 4 | 128 | 652 | 616450€ | 4816€ |
2019-11-25 | 24 | RUE DE L EGLISE | 7 | 130 | 712 | 582750€ | 4483€ |
2020-09-25 | 25 | RUE LUCIEN DEVAUX | 4 | 75 | 688 | 565000€ | 7533€ |
2022-08-03 | 16 | CHE DE CHAUCHAMP | 5 | 178 | 514 | 414600€ | 2329€ |
2019-09-27 | 18 | RUE DES ARUMS | 4 | 137 | 680 | 515750€ | 3765€ |
2023-01-20 | 6 | IMP PIERRE BERTIN | 4 | 112 | 769 | 539700€ | 4819€ |
2023-02-10 | 7 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 87 | 645 | 368871€ | 4240€ |
2021-05-07 | 28 | RUE LUCIEN DEVAUX | 6 | 120 | 800 | 438000€ | 3650€ |
2022-05-06 | 37 | CHE DE CHAUCHAMP | 4 | 160 | 183 | 335000€ | 2094€ |
2021-03-25 | 22 | RUE DES ARUMS | 5 | 105 | 612 | 553000€ | 5267€ |
2020-01-31 | 1 | RUE DE LA JOLINIERE | 5 | 118 | 524 | 352100€ | 2984€ |
2022-05-31 | 27 | RUE LUCIEN DEVAUX | 6 | 250 | 394 | 825000€ | 3300€ |
2020-04-28 | 4 | CHE DE CHAUCHAMP | 4 | 120 | 840 | 245000€ | 2042€ |
2021-02-02 | 30 | RUE LUCIEN DEVAUX | 7 | 134 | 417 | 272000€ | 2030€ |
2020-08-13 | 35 | CHE DE CHAUCHAMP | 2 | 37 | 228 | 130000€ | 3514€ |
2021-10-29 | 22 | RUE DES JARDINS | 2 | 73 | 195 | 268000€ | 3671€ |
2022-05-17 | 22 | RUE DES JARDINS | 2 | 73 | 195 | 269250€ | 3688€ |
2020-01-09 | 89 | AV DE LA SOURCE | 4 | 86 | 769 | 353965€ | 4116€ |
2022-12-09 | 90 | AV DE LA SOURCE | 4 | 87 | 572 | 405000€ | 4655€ |
2021-09-29 | 43 | RUE DE VERDUN | 5 | 150 | 585 | 790000€ | 5267€ |
2021-02-24 | 34 | ALL DES PALMIERS | 4 | 80 | 395 | 257000€ | 3213€ |
2021-09-28 | 12 | ALL DU MOULIN | 5 | 143 | 933 | 560000€ | 3916€ |
2019-06-06 | 87 | AV DE LA SOURCE | 6 | 140 | 818 | 400000€ | 2857€ |
2021-10-15 | 26 | RUE DES ARUMS | 4 | 109 | 605 | 535000€ | 4908€ |
2020-01-07 | 36 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 98 | 271 | 283000€ | 2888€ |
2021-01-15 | 8 | RUE DES 14 ET 15 AVRIL 1945 | 4 | 104 | 175 | 343000€ | 3298€ |
2020-02-26 | 2 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 101 | 607 | 310000€ | 3069€ |
2019-09-02 | 13 | RUE DE LA MUROTTE | 4 | 83 | 170 | 320000€ | 3855€ |
2020-12-17 | 22 | RUE DE VERDUN | 4 | 120 | 0 | 230000€ | 1917€ |
2020-01-16 | 11 | RUE DE LA MUROTTE | 6 | 166 | 157 | 350000€ | 2108€ |
2021-11-26 | 8 | RUE DES 14 ET 15 AVRIL 1945 | 4 | 89 | 140 | 294000€ | 3303€ |
2021-04-26 | 25 | ALL DES PALMIERS | 4 | 89 | 439 | 280000€ | 3146€ |
2020-10-30 | 25 | RUE DES ARUMS | 4 | 90 | 621 | 324650€ | 3607€ |
2020-06-08 | 8 | RUE DES 14 ET 15 AVRIL 1945 | 4 | 87 | 131 | 270000€ | 3103€ |
2019-10-23 | 68 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 84 | 364 | 320000€ | 3810€ |
2022-04-28 | 68 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 84 | 364 | 370440€ | 4410€ |
2022-03-28 | 37 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 105 | 0 | 328000€ | 3124€ |
2019-08-13 | 21 | ALL DES PALMIERS | 4 | 88 | 437 | 264000€ | 3000€ |
2021-10-19 | 68 | AV DE BERNEZAC | 5 | 104 | 507 | 510000€ | 4904€ |
2020-07-27 | 68 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 84 | 436 | 322000€ | 3833€ |
2020-10-19 | 8 | RUE DES 14 ET 15 AVRIL 1945 | 3 | 72 | 64 | 211860€ | 2943€ |
2023-06-13 | 17 | ALL DES PALMIERS | 4 | 87 | 518 | 310000€ | 3563€ |
2020-07-15 | 4 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 86 | 487 | 310000€ | 3605€ |
2019-07-16 | 41 | BD GEN DE GAULLE | 4 | 130 | 1108 | 442900€ | 3407€ |
2019-11-15 | 1 | RUE BEAUSOLEIL | 5 | 112 | 566 | 315000€ | 2813€ |
2019-09-16 | 7 | RUE DES EPICEAS | 3 | 54 | 478 | 241747€ | 4477€ |
2019-07-04 | 16 | ALL DES PALMIERS | 4 | 61 | 460 | 180000€ | 2951€ |
2019-10-03 | 24 | RUE DES TILLEULS | 5 | 89 | 405 | 253000€ | 2843€ |
2021-05-17 | 45 | BD GEN DE GAULLE | 3 | 80 | 725 | 260000€ | 3250€ |
2019-10-17 | 22 | RUE DES TILLEULS | 3 | 79 | 434 | 170000€ | 2152€ |
2020-09-14 | 22 | RUE DES TILLEULS | 3 | 79 | 434 | 350000€ | 4430€ |
2019-12-10 | 56 | RUE DES MYOSOTIS | 3 | 73 | 880 | 245000€ | 3356€ |
2021-04-29 | 18 | RUE ELIO | 3 | 68 | 616 | 246450€ | 3624€ |
2020-02-21 | 11 | RUE DE VERDUN | 4 | 86 | 0 | 140000€ | 1628€ |
2021-01-22 | 12 | ALL DES PALMIERS | 4 | 78 | 485 | 285000€ | 3654€ |
2021-06-10 | 15 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 80 | 576 | 300000€ | 3750€ |
2019-09-20 | 18 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 105 | 454 | 367000€ | 3495€ |
2022-08-02 | 18 | RUE DE LA ROCHE | 5 | 111 | 334 | 546000€ | 4919€ |
2019-11-18 | 9 | ALL DES PALMIERS | 4 | 19 | 558 | 245000€ | 12895€ |
2020-12-30 | 7 | RUE DE VERDUN | 4 | 95 | 344 | 523681€ | 5512€ |
2021-08-20 | 16 | ALL DES MYOSOTIS | 5 | 88 | 525 | 270000€ | 3068€ |
2021-02-23 | 1 | RUE DES JARDINS | 5 | 117 | 182 | 420000€ | 3590€ |
2019-10-01 | 1 | RUE DES JARDINS | 5 | 117 | 182 | 444000€ | 3795€ |
2020-06-19 | 5 | RUE DE VERDUN | 2 | 52 | 445 | 147000€ | 2827€ |
2020-07-02 | 3 | RUE DE VERDUN | 3 | 67 | 406 | 393000€ | 5866€ |
2020-09-25 | 52 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 149 | 897 | 497380€ | 3338€ |
2023-06-22 | 52 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 216 | 897 | 679973€ | 3148€ |
2020-12-18 | 11 | RUE ELIO | 4 | 70 | 621 | 245000€ | 3500€ |
2021-09-24 | 22 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 86 | 384 | 381200€ | 4433€ |
2020-01-24 | 5 | RUE DES GUERETS | 4 | 75 | 526 | 185000€ | 2467€ |
2020-10-03 | 7 | RUE DES PERVENCHES | 5 | 96 | 600 | 360000€ | 3750€ |
2021-02-26 | 9 | RUE DES PERVENCHES | 5 | 151 | 550 | 582000€ | 3854€ |
2020-09-30 | 4 | RUE DES TILLEULS | 3 | 78 | 575 | 320000€ | 4103€ |
2021-07-13 | 15 | ALL DE LA GRANDE MOTTE | 2 | 33 | 636 | 257000€ | 7788€ |
2021-06-28 | 8 | AV DE MALAKOFF | 1 | 27 | 207 | 185000€ | 6852€ |
2020-12-16 | 31 | RUE DE LA GROSSE PIERRE | 4 | 91 | 800 | 280000€ | 3077€ |
2022-07-01 | 11 | RUE DES PERVENCHES | 3 | 68 | 201 | 349000€ | 5132€ |
2022-06-10 | 4 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 111 | 666 | 360000€ | 3243€ |
2021-07-05 | 4 | RUE DES GUERETS | 5 | 120 | 240 | 353000€ | 2942€ |
2021-03-15 | 6 | RUE DE ROYAN | 4 | 120 | 298 | 399000€ | 3325€ |
2021-07-24 | 8 | RUE DE ROYAN | 4 | 146 | 226 | 550000€ | 3767€ |
2020-02-24 | 8 | RUE DE ROYAN | 4 | 146 | 226 | 680000€ | 4658€ |
2021-07-16 | 8 | RUE DU BEAUPRE | 5 | 103 | 662 | 340500€ | 3306€ |
2021-09-02 | 6 | RUE DU BEAUPRE | 3 | 76 | 0 | 217600€ | 2863€ |
2021-03-08 | 113 | AV FREDERIC GARNIER | 4 | 92 | 219 | 285000€ | 3098€ |
2023-02-14 | 17 | AV DE MALAKOFF | 5 | 137 | 554 | 580000€ | 4234€ |
2019-08-23 | 15 | AV DE MALAKOFF | 5 | 137 | 380 | 330000€ | 2409€ |
2022-06-07 | 27 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 166 | 1280 | 696300€ | 4195€ |
2021-12-27 | 7458 | RES MOULIN DE LA BRUNETTE | 2 | 35 | 0 | 162000€ | 4629€ |
2020-08-04 | 7458 | RES MOULIN DE LA BRUNETTE | 3 | 55 | 0 | 145000€ | 2636€ |
2019-07-18 | 7458 | RES MOULIN DE LA BRUNETTE | 3 | 60 | 0 | 155000€ | 2583€ |
2022-07-01 | 20 | ALL DE LA SAPINETTE | 4 | 112 | 574 | 560000€ | 5000€ |
2020-12-23 | 67 | AV DE BERNEZAC | 3 | 87 | 576 | 310000€ | 3563€ |
2022-09-30 | 8 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 48 | 0 | 237000€ | 4938€ |
2021-03-24 | 9 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 110 | 540 | 410000€ | 3727€ |
2019-08-13 | 5 | RUE DE ROYAN | 8 | 196 | 1121 | 730000€ | 3724€ |
2019-08-06 | 10 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 49 | 0 | 155320€ | 3170€ |
2019-12-18 | 10 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 49 | 0 | 155600€ | 3176€ |
2021-12-10 | 10 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 49 | 0 | 192000€ | 3918€ |
2019-12-13 | 10 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 68 | 0 | 197000€ | 2897€ |
2019-07-25 | 10 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 68 | 0 | 230000€ | 3382€ |
2020-12-29 | 10 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 79 | 0 | 210000€ | 2658€ |
2021-01-19 | 11 | RUE DE LA ROCHE | 3 | 68 | 168 | 307325€ | 4519€ |
2021-08-06 | 25 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 102 | 830 | 420000€ | 4118€ |
2022-10-15 | 109 | AV FREDERIC GARNIER | 3 | 79 | 0 | 420000€ | 5316€ |
2020-11-30 | 109 | AV FREDERIC GARNIER | 4 | 81 | 0 | 278000€ | 3432€ |
2022-11-30 | 23 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 108 | 801 | 450000€ | 4167€ |
2020-11-30 | 24 | AV DE MALAKOFF | 3 | 79 | 709 | 160000€ | 2025€ |
2021-11-08 | 24 | AV DE MALAKOFF | 3 | 79 | 709 | 330000€ | 4177€ |
2020-10-05 | 14 | RUE DU BEAUPRE | 4 | 78 | 519 | 260000€ | 3333€ |
2020-01-29 | 14 | RUE DE ROYAN | 3 | 66 | 434 | 200000€ | 3030€ |
2021-02-05 | 29 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 153 | 727 | 350000€ | 2288€ |
2020-10-13 | 21 | AV DE MALAKOFF | 4 | 100 | 775 | 333000€ | 3330€ |
2021-03-22 | 3 | ALL DES MIMOSAS | 3 | 45 | 552 | 235000€ | 5222€ |
2023-01-26 | 44 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 160 | 766 | 511200€ | 3195€ |